日期:2013-04-18 09:45
能要30万，这样首套购房者的首付就提升至90万。京投万科新里程并非个案。
业内人士认为，在限价管制之下，表面上政府统计的房价数字将会停涨甚至下降，但购房者的实际负担却有增无减。人们还普遍担心限价所带来的质量问题。将一些商品房纳入限价房管理，但房企在成本的逼迫下，会不会牺牲质量？
兰德咨询总裁宋延庆认为，限价是逆市场化的强行管制。不仅自住和改善性住房，高端商品房也在通过发预售证环节进行管制。也就是说，各类商品房都回归到了管制。价格、利润，本应由竞争决定，现在政府决定价格，却不对利润负责。宋延庆认为，这种