日期:2013-04-18 09:51
国五条细则出台后，市场还处在不稳定状态中，今后青岛楼市走势又该如何？就此，记者近期采访了青岛房地产经理人俱乐部秘书长龙江。
他分析说，过去三四年，青岛全年商品房成交量在10万套左右，一季度成交量约占全年的15%左右。今年一季度成交约3万套，比往年上升了近一倍，出现这种与楼市大环境不成熟有关。
他说，首先是整体房地产市场法律法规不完善，一些国外的先进经验、有效的管理办法没有引入；其次，开发商也不成熟，对市场的研判有误，利用国五条制造涨价和市场向好的舆论，引发恐谎性购房；最后是购房者不成熟，过去十年房价涨幅