日期:2013-04-19 10:24
需求量萎缩将使得房地产市场出现拐点几成定局。同时，当前库存量维持新高，相比需求量的减少、原来供不应求的楼市状况将得到缓解，多数城市房价上涨局面将有所改观，虽然北京等一线城市库存量较低，但由于新房预售证发放时间及最高价格都到政府严格限制，房价增长幅度也有限。
经济研究机构莫尼塔研报显示，由于新开工和竣工的同比回落，全国商品房可比在建面积同比出现明显放缓。开发商整体仍处于去库存周期，其潜在库存同比增速相比上月明显回落，但仍接近2008年的峰值水平。根据去年拿地的情况来看，今年上半年供给增加的幅度将相对有限