日期:2013-04-25 09:13
主要原因来源于信贷政策。以3月份为例，统计局公布全国主要70个城市房价上涨城市达到了68个。信贷政策明显影响了楼市成交。楼市发展的历史证明，只要信贷政策宽松，再严厉的房地产政策也只能影响楼市上涨的幅度。
不过，在交通银行金融学博士鄂永健看来，今年1季度房地产贷款的反弹还充满了偶然性。新国五条出台前，很多人抢购房子，这也从一定程度上推升了房地产贷款的增多。但之后房地产贷款是否仍能有如此涨势，不确定性因素较多。
在房地产贷款中，除了房地产开发贷款以外，还包括了个人购房贷款。央行数据显示，个人购房贷款余额8.5