日期:2013-04-26 09:31
中原地产研究部主任黄燕飞告诉记者，比较核定征收（按评估价1%收取）和据实征收（按买卖所得20%征收）的两种方式，绝大部分人都会选取对自己有利的税费低的方式。以北京280万成交的房屋为例，按1%收取，个税只需2.8万元；按所得20%收取，个税大幅上涨至28万元。只有在增值额非常低的情况下，据实征收才会比核定征收更有利。
国家手中还握着房产税这张牌。继重庆、上海实施房产税后，最近又有传言杭州将试点开征房产税。市场人士认为，国家无法防止二手房交易的税费转嫁，就算是强制必须各付各税，业主也可以在上调楼价来弥补增加的税费，因