日期:2013-05-14 11:18
牛凤瑞认为，北京库存量的下滑，说明市场销售情况良好。因此，销售面积的增加，一方面表明市场销售情况良好，另一方面，开发商为追求利益最大化，在市场前景好的情况下，会增加拿地和开发投资，以保证在下一轮供给中有房可卖，才能赚到钱。
从房企投资层面分析，开发投资的增加与开发商的资金流宽裕有很大关系。宋延庆表示，从去年开发商的年报来看，现金流比较充裕，八成多的房企业绩实现了递增。加上一季度金融机构放款额比较高，因此表现为开发商拿地比较积极，投资比较兴奋一些。
谈到住房市场下一步的发展趋势，中国房地产研究会副