日期:2013-05-14 11:24
住房似乎可以增加市场的住房供给，但房地产市场的特性在于：从长期看，城市的土地供应不可能是无限的。所以，从长期均衡的角度看，使市场均衡的唯一出路是将需求从一线大城市向二三线城市分流，而要做到这一点，必须使不同城市以及同一城市不同街区的住房尽可能实现均质化，即努力消除不同城市以及同一城市不同街区的居民，在获取教育、就业、交通、医疗、环境、文娱等方面权利的差异。这不仅是调控房地产市场的需要，也是发展城镇化的需要。当然，要做到这一点绝非短期内可以一蹴而就的，但这却是解决当前困境的根本出路，同时也是政府的职