日期:2013-05-14 11:32
目前在房地产市场，从源头的土地开发环节到下游的住宅销售、业主持有环节，房地产税收政策存在一些问题，亟待厘清。
首先需要理清税收的目的。
以房产税为例，从沪渝两个试点城市的条件来看，目前中国多个城市具备征收房产税的条件，但第二批试点城市迟迟未扩容。目前社会对开征房产税的目的存在争议，是为了房地产市场调控，还是扩大税源代替土地财政？目的不同，手段就不同。
从沪渝两地的统计数据来看，房产税征收税基连年提高，这意味着住宅销售均价的走高，也就是说，从房地产调控的角度来看，房产税并未起到太多稳定房价的作用；其