日期:2014-06-17 14:45
时，住房租金主要受中低收入人群收入水平制约，增长空间也已接近极限。目前北京住房租金回报率在2%左右，明显低于3%的一年期基准整存整取人民币存款利率。
而房价适度回落将有助于住房市场需求释放。从趋势看，我国新型城镇化推进和社会公众存在改善居住环境的强烈愿望，表明未来我国住房市场仍有一定发展空间。但总量发展潜力并不能否认当前住房市场存在的结构性矛盾，以及由此引发的楼市去库存压力。目前，我国中等以上收入家庭拥有多套房产，而中低收入家庭，特别是低收入家庭一房难求。房价过高已经将绝大部分刚性住房需求和相当部分改